U kunt hier meer informatie vinden over verzekeringen voor respectievelijk particulieren en bedrijven.  

Particulier Zakelijk

Wij kunnen onze cliënten behulpzaam zijn op een breed terrein van financiële diensten en woondiensten. Tot de adviesgebieden van ons assurantiekantoor behoren:
· Hypotheekadvisering
· Particuliere schadeverzekeringen
· Levensverzekeringen

Met name op gebeid van hypotheken zijn we zeer onderscheidend omdat Citytrend werkt met Retourprovisie op hypotheken. Hoe dat werkt? Heel simpel:

Zoals iedere hypotheekadviseur, bank of assurantie-adviseur ontvangt Citytrend provisie als een hypotheek wordt afgesloten. Een deel van deze provisie krijgt u weer van ons uitgekeerd. Dat voordeel is direct voor u. Retourprovisie betekent dus retour aan de klant!

En uw hypotheek is waarschijnlijknog voordeliger ook! Als u ons wilt testen, dan nodigen wij u graag uit om met uw offerte van een andere adviseur of bank bij ons te komen. Zeer waarschijnlijk kunt u bij ons dezelfde hypotheek sluiten en dan toch een aardig bedrag aan retourprovisie in uw zak steken!

De hoogte van het bedrag wat u van ons ontvangt is afhankelijk van een aantal zaken, zoals de hoogte van de hypotheek, de soort hypotheek en de hoeveel tijd die we nodig hebben om uw aanvraag te verwerken.  

Juist door het feit dat wij onafhankelijk zijn kunnen wij u dié financiële instelling adviseren die het beste aansluit bij uw persoonlijke omstandigheden. En net zo belangrijk; wij kunnen namens u onderhandelen. Net zo lang totdat wij voor u het best mogelijke resultaat hebben bereikt. Dat kan. Omdat wij op geen enkele wijze juridisch gebonden zijn aan de instellingen die wij adviseren.

Hierbij letten wij op de kwaliteit van de polisvoorwaarden en de premie. Maar ook op de wijze en snelheid waarmee de maatschappij schades afwikkelt. Als wij een advies geven over een te sluiten verzekering of andere financiële dienst, selecteren wij binnen deze groep van instellingen dié verzekering of financiële dienst die het beste aansluit bij uw wensen aansluit.

Ieder zijn hypotheek
Het kopen van een woning is een van de belangrijkste investeringen die u in uw leven doet. En dus wilt u er helemaal zeker van zijn dat u de juiste hypotheekkeuze maakt. Keuzes die aansluiten bij uw persoonlijke wensen en financiële mogelijkheden, nu én later.
Logische vragen zijn dan: Wat kan ik maximaal lenen? Heb ik eigen geld nodig? Hoe maak ik het beste gebruik van de fiscale voordelen van het bezit van een eigen huis? Hoeveel is mijn retourprovisie? En uiteindelijk de belangrijkste vraag: Welke hypotheekvorm past het beste uw persoonlijke situatie?

Hoeveel kan ik lenen?
Hoeveel woonlasten u kunt dragen is afhankelijk van uw inkomen en de rentestand. Hoe hoger uw inkomen is, des te meer maandlasten kunt u dragen. En hoe lager de rente, hoe lager de te betalen maandlasten worden. Dat is helder. Maar natuurlijk houdt u bij de vaststelling van het te lenen bedrag ook rekening met andere zaken zoals: uw levenspatroon, persoonlijke eisen, hobby's en eventuele andere financiële verplichtingen. Naast de financiering van uw woning moet er voldoende overblijven om al `die leuke dingen' te kunnen blijven doen.

Eigen geld niet noodzakelijk
Zoals gezegd, is de maximale hypotheek afhankelijk van uw inkomen, de rentestand en uw levenspatroon. U heeft dus geen eigen geld nodig voor uw hypotheek. Maar eigen geld kan wel van pas komen wanneer u net niet voldoende kunt lenen voor aankoop van uw droomhuis. Het deel dat u tekort komt, vult u aan met eigen geld.

Wat zijn de eenmalige kosten bij het kopen van een huis?
`Kosten koper' en `Vrij op naam'. Bekende begrippen, waar iedereen wel eens van gehoord heeft. Maar wat betekenen ze nu precies? En vooral: welk prijskaartje hangt eraan?
Wanneer u een huis `Kosten koper' koopt, betekent dat, dat u als koper een aantal kosten dat met de koop en financiering samenhangt dient te betalen. Deze kosten hebben betrekking op:

· de inschrijving in het kadaster
· de overdrachtsbelasting
· de transportakte
· eventuele makelaarskosten
· afsluitprovisie over de lening bij de bank
· taxatiekosten
· kosten van de hypotheekakte

Een deel van deze kosten is fiscaal aftrekbaar. Zie daarvoor verderop `De fiscus betaalt mee'.
Het kopen van een huis `vrij op naam' komt bijna alleen voor bij nieuwbouwwoningen. De verkoper betaalt dan de kosten van de inschrijving in het kadaster en de kosten van de transportakte. De koper neemt de overige kosten voor zijn rekening die samenhangen met de financiering: afsluitprovisie, taxatiekosten en hypotheekakte. Daarnaast kunt u bij nieuwbouw te maken krijgen met te betalen bouwrente. Dit zijn de verschillende rentekosten de ontstaan tijdens de bouw van de woning. In totaal zullen de financieringskosten zo'n 6% van de koopprijs bedragen. In vergelijking met `kosten koper' scheelt dat dus een slok op een borrel.

Welke hypotheek neem ik?
Bij het kiezen van een hypotheekvorm is één ding heel belangrijk: de hypotheek moet passen bij uw persoonlijke situatie van nu en in de toekomst. Zoekt u toch iets anders? Misschien een combinatie van twee vormen? Dat kan. Dan zorgt Citytrend samen met u voor maatwerk, en creëren we precies die financiële oplossing die het beste bij u past.

Lineaire hypotheek
Het belangrijkste kenmerk van de lineaire hypotheek is: een snelle aflossing van de hypotheekschuld. Elke maand lost u een vast bedrag af. Bij een hypotheek met een looptijd van dertig jaar is dat ieder jaar 1/30 deel van het hypotheekbedrag. Na elke aflossing is uw schuld kleiner en betaalt u dus minder rente. Wanneer u verwacht dat u over enkele jaren minder maandlasten kunt dragen, omdat dan bijvoorbeeld het tweede inkomen weg zal vallen, dan is deze hypotheekvorm heel geschikt.

Voordelen:
· relatief snel afnemende schuld
· totaallast over looptijd van dertig jaar is lager dan bij de annuïteitenhypotheek
Nadelen:
· beginlasten zijn vrij hoog
· betrekkelijk snel afnemend fiscaal voordeel